建築仕上診断技術者とは？
建築仕上診断技術者と、建築物の適正な維持保全に資する技術者である。建築物の仕上の物理的劣化、社会的劣化などを総合的に診断する。
主な業務は、ビルやマンションなどの外壁・屋上防水等の建築仕上げ部分の診断、外壁部材崩落防止のための定期診断でビルディングドクターとも呼ばれる。
公益社団法人 ロングライフビル推進協会が主催する指定講習を受講後、修了考査に合格し、登録を行うことで資格が授与される。
資格の有効期間は5年、更新するには更新講習を受講するか、在宅学習による更新レポートの提出が必要である。
■受講資格
保有資格・学歴・実務経験等に応じて、①～⑤のいずれかに該当する者が受講可能だ。
①保有資格による受講資格
1級建築士、2級建築士、1級建築施工管理技士、2級施工管理技士（建築又は仕上げ）、特定建築物調査員、特殊建築物等調査資格者の資格のいずれかを有し、かつ、外壁又は防水の施工時の検査又は診断の実績を５件以上有する者
②学歴による受講資格
大学院、大学、短期大学、高等専門学校、高等学校等建築系学科を卒業した者で、かつ、次のいずれかに該当する者
・外壁又は防水の施工実務及び診断実務の経験年数を５年以上有するとともに診断の実績を５件以上有する者
・外壁又は防水の診断実務の経験年数を５年以上有するとともに診断の実績を５件以上有する者
③実務経験による受講資格
・外壁又は防水の施工実務及び診断実務の経験年数を８年以上有するとともに診断の実績を５件以上有する者
・外壁又は防水の診断実務の経験年数を８年以上有するとともに診断の実績を５件以上有する者
④認定委員会が特に認めた者
⑤過去に「建築仕上診断技術者」の資格を取得し、更新登録をせず登録が抹消となった者
■受講概要
受講料：57,200円（税込み）
登録料：11,000円（税込み）
講習内容：3日間
・建築仕上診断技術者の役割等（5時間）
・建築仕上診断業務指針（2時間）
・建築仕上診断技術（7.5時間）
・特別診断（2.5時間）
・修了考査（択一式問題・記述式問題）（3時間）
■合格者数
2022年度の建築仕上診断技術者の合格者数は、122人だった。
■資格取得のメリット
建築業界において、業務範囲の拡大が期待できる。
